日前，教育部印发文件，要求１９个大城市在２０１４年制定完善进一步规范义务教育免试就近入学的方案，并在２０１５年１００％实行划片就近入学政策。这一消息使得本就很高的学区房价格进入新一轮飙涨，在房价整体增速放缓的趋势下，天价学区房仍不断出现，宋林涛的学区房成了“投资品”。

业内人士认为，学区房价位高更多属于市场行为，政府确实不好过多干涉，但它从另一个侧面折射出实现义务教育均衡十分紧迫。

专家建议，为“天价学区房”降温，迫切需要加快促进义务教育均衡化措施的跟进，实现这一目标是个系统工程，取消择校、推进就近入学只能算其中一步，更多功课还要做在如何促进教育资源分配均衡化，在软硬件建设、校际联建或互助等方面不断加大力度，尤其是促进各个学校从自身实际出发，办出特色，以其特色化教育吸引学生，类似宋林涛这样的天价学区房就会自动降温，学区房也才会由“金融产品”向居住属性回归。

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